Vente maison 529 000 €

136,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

Proche mer (10,5 km) - A visiter proche de ST ARMEL : maison contemporaine 6 pièces en vente avec jardin. A quelques minutes des écoles et commerces, orientée au sud-est, 2 étages, 136,25 m² de surface sur 721 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon double de 16 m², une salle à manger de 25 m², une suite parentale de 18 m² exposée à l'ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une salle de bains et d'une mezzanine. Autres plus : un grenier, deux terrasses et un garage (4 emplacements). Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Vue sur un jardin. Très bon état général. Proche bus, écoles, crèches, restaurants, tennis, boulangeries, commerce et boucherie-charcuterie. Accès nationale N165 à 4 km. Océan Atlantique à 6 km. Vannes à 14 km. Quartier calme. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 529 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 46 lots compte 46 lots et implique une participation annuelle de 150 euros pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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GUY HOQUET LE HEZO

Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI56052019000042819

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