Estelle Vettraino - iad

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Description

iad France - Estelle Vettraino (06 24 41 01 58) vous propose : Charmante maison traditionnelle construction 'Art Et Tradition'de 136m² à Thiais
Cette maison traditionnelle de 136m² à Thiais saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, un grand salon double avec sa cheminée d'agrément , une cuisine ouverte équipée, une mezzanine et un jardin arboré, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison bénéficie d'un garage d'environ 80 m2 avec 3,20m de hauteur sous plafond pouvant être aménagé en studio ou pour y stocker si vous avez une entreprise, d'une terrasse et de multiples expositions (est, nord, ouest). Construite en 1990 et en bon état général, elle est idéale pour une vie confortable sans travaux à prévoir.
Profitez également des équipements tels que la fibre optique et l'interphone pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaÏques depuis 2 ans ce qui réduit de moitié l'énergie consommée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Vettraino EI (ID 71678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1472904 - Réf Superimmo : ANVXUVE46
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 3,7%

650 000 €
15 juin 2024

Baisse de 1,7%

675 000 €
30 mars 2024

Baisse de 2,8%

687 000 €
15 février 2024
707 000 €
Localisation
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9 avis clients
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