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Description

Au cœur d’un hameau de Varennes sur Loire, cette maison de 136 m2 habitable sur un terrain de 1210 m2 vous offrira un bel espace de vie avec des matériaux nobles (tomettes, poutres apparentes, cheminée). Une vie de plain pied en fait, un bien accessible à tous, avec 4 chambres dont une au rez de chaussée.
Une grande dépendance vous permettra de garer plusieurs véhicules. Une cuisine d’été et un atelier complètent ce bien.
Un puit et une pompe permettent d’arroser le jardin.
Venez vite voir cette maison chaleureuse ou vous n’avez qu’à poser vos valises.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 00522398 - Réf Superimmo : ANVXW4Y9J
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saumur-49400/agence-immobiliere/foncia-transaction-saumur-1998

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²
TraversantAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 23 m²
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 1,5%

255 000 €
24 juin 2024
259 000 €
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