Vente maison 349 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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2 547 €/m²
2 Garages

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévénnes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès
Mas Cévenol du 19ème en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée.
Niché sur un terrain d'environ 6,5Ha, cette propriété offre un véritable havre de paix et de tranquillité.
Le bien dispose de 8 pièces (137m2) :
3 Salons avec cheminée / Poele à bois, cuisine séparée ouvrant sur véranda avec vue panoramique, 3 chambres, bureau, salle d'eau/wc, Pièces annexes pouvant etre aménagées...
L'ensemble s'articulant autour de terrasses ensoleillées et d'une cour intérieure vous séduisant par son intimité et son authenticité.
Caves, Garages, Dépendances...
Environnement sans nuisances ni vis-à-vis
Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 63224B - Réf Superimmo : ANVXX9SNR

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 65 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 décembre 2024

Baisse de 6,9%

349 000 €

22 novembre 2024

375 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06