Superimmo
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Vente maison 300 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Allauch (13190)

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  • 2 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

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Description

Villa de 137 m2 sur un grand terrain de 1 100 m2 avec vue exceptionnelle
Bénéficiant d'une belle piscine de 28 m2, d'un grand garage de 20 m2 et une cave de 50 m2
Comprenant à l'étage deux chambres, un séjour - salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 18 m2; cuisine, salle d'eau, WC et Hall de dégagement
En rez de jardin, un appartement avec cuisine, salle d'eau - wc, pièce principale de 35 m2
VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans
En partant de la valeur en pleine propriété 790 000 EUR
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 472 420 EUR soit une diminution du prix de - 40,2 %
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 350 EUR et une rente mensuelle de 1 302 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1896_7 - Réf Superimmo : ANVXX25TA
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Caractérisques
Bouquet : 300 000 €Rente : 1 302 € / mois
Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,12% TTC - 51 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

137 m² - 7 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (55 m²)1 terrasse
Chauffage: radiateursClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 931898829
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