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Vente maison 159 000 €
137 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Barbaste (47230)
137 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Barbaste (47230)
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- 1 161 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de ville de 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Barbaste. Avec sa jolie façade en pierre, elle combine charme et praticité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Plus de 135m² répartis sur 3 niveaux
- 2 garages privatifs avec un autre accès indépendant
- Jardin arboré, clos et sans vis à vis pour un centre ville
- Terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie
- Maison très saine avec très bon suivi
- Aucuns travaux à prévoir
En entrant, vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une entrée donnant accès aux 2 garages ainsi qu'à une pièce buanderie très pratique.
Au 1er étage, profitez d'une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 40m², parfaite pour des moments de convivialité, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, attenante à cette pièce, peut être agrandie pour offrir un espace de vie encore plus vaste. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque, des WC indépendants et enfin 2 chambres avec leur dressing.
Enfin, au dernier niveau, vous trouverez un joli palier qui peut faire office de bureau, menant à une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin, accompagnée de sa propre salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette et velux.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin SELSIS. En agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 30/06/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6251529 - Réf Superimmo : ANVXWSM0P
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 161 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 137 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 135 m² |
| Garage | Terrasse |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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