Vente maison 620 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauzelle (31700)

Venez découvrir cette villa dans un environnement privilégié qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer, profiter du jardin paysagé du boulodrome et de la piscine.
Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur vous présentent en ***EXCLUSIVITÉ*** ce bien rare.
Sa localisation : à proximité égale du centre Garossos et du centre ville vous propose des services et commerces.
***Visite virtuelle*** Disponible sur demande.
Sur un terrain d'environ 650m² cette Villa 5 pièces de 137 m² ce compose comme suit:
D'une d'entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée d'une surface d'environ 50m², un WC séparé.
Côté nuit, vous trouverez une salle de bains juste en face d’une chambre parentale de 21m² climatisée (qui comprend un dressing),
D’un espace polyvalent offrant plusieurs possibilités .
Les deux autres chambres (17m² et 9m²) sont situées à l’étage, avec un dégagement équipé de la climatisation qui dessert également une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant à la maison avec arrière-cuisine ainsi qu’une petite dépendance viennent compléter cette propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Séverine RODRIGUEZ.
Visites possibles 7j/7, en Anglais si besoin *fluent in English
Cette annonce référence 245323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 4 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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SÉVERINE RODRIGUEZ - BSK IMMOBILIER

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