Vente maison 495 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-Guillaume (76230)

Cette maison en brique et silex saura vous séduire par sa luminosité et sa modernité.
Elle se situe à BOIS GUILLAUME, limite MONT SAINT AIGNAN.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec un espace séjour, un salon avec cheminée de 29 m2 donnant directement sur la terrasse, un wc et une arière cuisine-buanderie. Un cellier avec accès par l'extérieur.
Un double escalier permet de rendre chaque chambre de l'étage indépendante.
A l'étage : Un palier avec wc, une chambre de 17 m2 avec sa salle de douche et rangement, une seconde chambre de 19 m2 avec espace salle de bain et placard puis une troisième chambre de 24 m2 avec une douche, un wc séparé et un petit balcon.
Maison bien isolée, chauffage et production d'eau chaude électrique.
Le terrain de 600 m2 peut accueillir sur sa partie haute deux à trois véhicules.
Une belle terrasse plein sud.
Possibilité d'acheter, en sus, une parcelle de terrain supplémentaire (en plate-forme).
Pour tout renseignement et ou demande de visite, veuillez contacter Mr Wolfgang LECOQ 06-48-35-54-99

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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