Vente maison 189 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champagné-les-Marais (85450)

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1 380 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Mélanie COTTET - iad

15 avis

06 80 93 55 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Vous recherchez un investissement locatif ? Ce bien est idéal .
Maison composée de 2 logements locatifs avec locataires en place.
Le premier logement est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, une cour permet de stationner un véhicule ou y créer un espace convivial .
Le second se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau récente avec douche italienne et wc.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1585042 - Réf Superimmo : ANVXWWY7F

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 5%

189 000 €

11 octobre 2024

199 000 €

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MÉLANIE COTTET - IAD

Siren : 894681121

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