Vente maison 313 800 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champagné-les-Marais (85450)

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2 291 €/m²

Côté Particuliers Lucon

06 80 15 81 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En sud Vendée, à 10 mns de Luçon et 25 mns de La Rochelle, maison de pierres totalement rénovée de 137 m2 sur deux niveaux. En rez de chaussée avec terrasse de 60 m2, une cuisine coin repas, un séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau et toilette, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, toilette. Sol carrelé chauffant, baies à galandage, volets roulants électriques. Une deuxième maison de 72 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, toilette, grande terrasse, jardin. Idéal location annuelle ou saisonnière. L'ensemble avec 2 accès sur un terrain de 1320 m2 paysager.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AD1427 - Réf Superimmo : ANVXX9ZCW

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Caractérisques

Prix de vente : 313 800 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=52

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 320 m²	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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