Vente maison 199 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Channes (10340)

Maison 137m²
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison de 2019 à la décoration industrielle dans le village de caractère de Channes, situé dans le barséquanais.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ajoutant du rangement à la maison et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, ainsi qu'une très belle salle de bains avec sa douche à l'italienne et un WC.
Vous pourrez profitez de la terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes de la commune ainsi que de la piscine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez aussi d'un agréable terrain de 1286m².
Ce bien vous offrira tout le confort du moderne avec sa performance énergétique optimale. Son escalier en fer forgé, les baies vitrées de la pièce de vie et du palier sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.
Vous recherchez une belle maison au calme et la campagne, elle est faite pour vous. Appelez-moi pour prendre rendez-vous et la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Alix VIARDOT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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