Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

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Description

Maison F6 de plain pied de 137 m² avec piscine .Elle se compose d'une Entrée de 4 m² avec placard, un Salon Séjour avec cheminée et insert de 46 m² avec Cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 28 m², un Couloir avec de 4.90 m², une Chambre + placard de 12.20 m², une Chambre + placard de 11.30 m², une Chambre + placard de 11.90 m², une Salle de bain balnéo + douche de 6.90 m², un Wc de 1.90 m².REZ DE JARDIN. Elle offre une Chambre de 16.30 m², une Chambre de 14.50 m², une Salle d'eau + Wc de 5 m². Une Cave de 9.50 m². un Atelier de 13 m². Un garage de 33 m² avec porte motorisé. Garage camping car de 38 m² Chauffage central fuel. Un Carport de 72.50 m². Une piscine de 4x8 de 1.50 m avec abris. Terrain clos et arboré de 2950 m² avec portail motorisé. Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 572465 )

Publiée le 30/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830033428875 - Réf Superimmo : ANVXX2EYM
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 949 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage: cheminée
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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