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Élargir à Saint-Martin-la-Pallu (86380)
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3 annonces
Myriam Pivardière Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Myriam Pivardière Immobilier 14/11/2024
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Maison, 121 m²

165 300 € 1 366 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 377 m²

Saint-Martin-la-Pallu
Charrais (86170)

A 5 min de Neuville de Poitou, et 20 min de Poitiers Ouest, vous allez adorer mener à bien la rénovation de cette charmante fermette dénviron 121 m2, et profiter des dépendances et d'un jardin clos et arboré de 2377 m2 ! En rez de chaussée de la maison, un séjour avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois ainsi qu?une cuisine aménagée donnent sur la terrasse côté Sud. Une chambre avec sol en terre cuite d?origine ainsi qu?une salle de bain/WC et un débarras complètent ce niveau. Au 1er étage, une grande chambre sur parquet ainsi que deux greniers offrent de beaux volumes complémentaires aménageables. A léxtérieur, une grange à usage de chai, un porche couvert, une dépendance accolée à la maison, ainsi que deux autres dépendances ouvertes complètent ce bien. Nombreuses possibilités d?aménagements. Consommation selon DPE du 17/07/2024de 403 Kwh/m2/an (Classe F) ; Audit énergétique du 07/08/2024 avec chiffrages préconisant des travaux d?isolation et de ventilation pour améliorer son confort et sa performance énergétique. Montant actuel estimé des dépenses annuelles globales d'énergies avant travaux pour un usage standard : entre 3250 ? et 4430 ? par an. Prix moyens de toutes les énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (tous abonnements compris). Gain sur consommations de 58 % à 77 % après travaux. Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 159 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 137 m²

278 000 € 2 029 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 949 m²

Saint-Martin-la-Pallu
Charrais (86170)

Maison F6 de plain pied de 137 m² avec piscine .Elle se compose d'une Entrée de 4 m² avec placard, un Salon Séjour avec cheminée et insert de 46 m² avec Cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 28 m², un Couloir avec de 4.90 m², une Chambre + placard de 12.20 m², une Chambre + placard de 11.30 m², une Chambre + placard de 11.90 m², une Salle de bain balnéo + douche de 6.90 m², un Wc de 1.90 m².REZ DE JARDIN. Elle offre une Chambre de 16.30 m², une Chambre de 14.50 m², une Salle d'eau + Wc de 5 m². Une Cave de 9.50 m². un Atelier de 13 m². Un garage de 33 m² avec porte motorisé. Garage camping car de 38 m² Chauffage central fuel. Un Carport de 72.50 m². Une piscine de 4x8 de 1.50 m avec abris. Terrain clos et arboré de 2950 m² avec portail motorisé. Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 572465 )

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 108 m²

238 000 € 2 204 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 416 m²

Saint-Martin-la-Pallu
Charrais (86170)

Maison F5 de 108 m² RDC:.Elle se compose d'une Entrée donnant dans le Salon Séjour avec cheminée et insert de 40 m², d'une Cuisine ouverte équipée et aménagée de 8 m². DEMI-ETAGE: Il offre un Palier de 4 m², un Wc de 2.30 m², une Chambre de 10 m², une Chambre de 10 m²,un Dressing de 4.50 m², une Salle d'eau douche à l'italienne de 5 m². ETAGE: une Mezzanine de 11 m², une Chambre parentale de 16.80 m², une Salle de bain + Wc de 5.90 m².Un Préau de 100 m². Un Garage de 38 m².Terrain de 1416 m² arboré.Chauffage central pompe à chaleur Air Eau. Diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 557453 )