Vente maison 335 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 445 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161633 : Charmante maison de 137 m2 sur 2 étages construite en 1956 , ainsi qu 'une dépendance de 50 m2 à usage de garage, l'ensemble sur une parcelle de 200 m2. Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres , de 2 WC et 2 salles d'eau. De plus un studio avec une entrée indépendante idéale pour un étudiant ou un espace de travail. Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en conservant le charme de l'ancien. Chauffage au gaz à condensation récent de 2021, double vitrage, alarme volumétrique. Proche des transports, de la gare SCNF, et de toutes les commodités, quartier calme. Idéal artisan. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : SUP161633-1810 - Réf Superimmo : ANVXWZ6MH

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Cave
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Infos légales : 50123851300011