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Vente maison 245 000 €
137,98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cognin-les-Gorges (38470)

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  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
CINDY BARBERO - ikami

CINDY BARBERO - ikami

22 avis
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Description

Découvrez cette charmante demeure familiale de 140 m2 habitables (170 m2 au sol), située à Cognin-les-Gorges. Maison mitoyenne dans un quartier calme, bâtie en 2007, avec son garage et son petit terrain privatif donnant sur un joli parc arboré. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec petit cellier, d'un salon/salle à manger donnant accès à son petit jardin privatif, agrémenté d'un poêle à bois pour vous réchauffer l'hiver, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Au second étage se trouve un beau plateau de 62 m2 au sol avec une pièce de rangement, pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou être réaménagé pour créer d'autres chambres avec salle d'eau. L'habitation bénéficie de 2 places de stationnement privatives devant la maison, en plus de son garage, et un parking commun à disposition pour vos visiteurs. Un bien idéal pour la famille, à visiter sans tarder.
Tout à l'égout,
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage au sol et poêle à bois.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 608_IP23764 - Réf Superimmo : ANVXWQR2E
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2006

137,98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 258 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 533815460
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