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Vente maison 298 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ferrières (17170)

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2 179 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance

16 avis

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Description

LOCALISATION : à 20 min en voiture de La Rochelle, dans un hameau desservi par les bus entre Ferrieres et Marans.
DESCRIPTION : Maison de village en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec patio, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine et une véranda.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
L'extérieur est équipé d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'un atelier et d'un grand garage qui permet de stocker, idéal pour un artisan. Ce dernier peut être réaménagé en pièces supplémentaires pour la maison.
LES ATOUTS : secteur agréable et calme, maison en très bon état et évolutive.
AUTRE : Classe énergie D, chauffage par pompe à chaleur.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.897430Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 340938228159 - Réf Superimmo : ANVXY4ZK0

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Taxe foncière : 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique