Vente maison 249 900 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 824 €/m²
Exclusivité
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)

GUY HOQUET FONTENAY

522 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à FONTENAY LE COMTE à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 135m², vous trouverez, une entrée spacieuse vous invitant dans le salon/séjour avec son poêle à bois une pièce chaleureuse sur tomette, une pièce de 15m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre de rdc, ensuite indépendamment une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec toilettes et douche.
A l'étage un palier dessert 4 chambres (entre 13 et 17m²) et une salle de bains.
Vous bénéficiez d'une véranda de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Grenier, ateliers et double garage non attenant.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et poêle à bois de 2022 .
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 6366 - Réf Superimmo : ANVXVX82S

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154791.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 547 m²	2 niveaux
Garage	1 cave
Veranda	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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