Vente maison 273 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

[Confort, charme, praticité]
Située à Gaillac, à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant accessibilité et praticité. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, commerces et transports.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré , une terrasse intimiste, agrémentée d'un charmant lavoir, invite à la détente ou aux repas en plein air. Pour compléter cet espace, une cave avec point d'eau, accessible par le jardin, offre un atout pratique et fonctionnel.
Cette maison, rénovée avec goût, s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda accueillante, accompagnée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Au second, une quatrième chambre et un grenier viennent parfaire les espaces. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Cette maison pleine de charme et idéalement située n'attend plus que vous : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 - tél : 07 82 29 24 84
#MaisonDeCharme #Gaillac #ProcheCentreVille #JardinArboré #Immobilier #CoupDeCoeur #VisiteÀNePasManquer #ConfortEtPraticité
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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ERA TERRE D'ISATIS

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