Vente maison 556 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grabels (34790)

Votre agence RPI est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale de type T5 avec piscine et double garage à vendre à Grabels.
Cette propriété de 139 m² offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de garrigue sur une parcelle de terrain de plus de 1000m² sans vis-à-vis.
La villa se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger et cuisine le tout sur un plateau de plus de 60m² avec vue sur la piscine et la garrigue.
À l'étage, elle comprend quatre chambres spacieuses dont 3 d'entres elles avec salles d'eau privatives.
Les atouts extérieurs de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : un portail électrique donnant sur une vaste entrée et 2 garages, un jardin verdoyant, une belle piscine et une double terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur la garrigue avec son propre accès privé idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
04.67.27.56.04
Ref:JOCH
Référence agence : 117

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Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 4 062 € / m²
Taxe foncière : 3 551 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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