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20
Vente maison 625 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 562 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Charmante Maison Familiale de 137 m² avec Terrasse sur Pilotis et Jardin !
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère de 137 m², nichée sur un terrain de 300 m² et dotée d’aménagements modernes et fonctionnels, parfaite pour une vie de famille, exposée Ouest.
Description du bien :
RDC :
Bureau lumineux idéal pour le télétravail ou une activité créative
Salle d'eau avec WC
Buanderie spacieuse avec accès au jardin pour plus de commodité
Garage de 35M2
1er étage :
Séjour convivial avec cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse sur pilotis, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente I
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne et WC indépendant
2e étage :
Deux autres chambres en sous pente de 32M2 au sol
Cabinet de toilette pour plus de praticité à chaque niveau.
Équipements et extérieurs :
Terrain de 300 m² avec un jardin agréable et un carport
Terrasse sur pilotis offrant un espace de vie supplémentaire
Garage et carport pour faciliter le stationnement
Les plus :
Maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour les familles nombreuses, quartier des Blondeaux,
fenêtres en PVC Double vitrage oscillo battants, volets roulants solaires de 2022, salle d'eau refaite en 2020, radiateurs électriques a inertie de 2019 et 2020, ballon d'eau chaude de 300L, fibre, possibilité de garer 5 voitures, non mitoyenne, VMC.
Possibilité d'aménager le bas en appartement avec entrée indépendante.
Transports:
BUS: 187, 184, 286, 186.
Metro de l'Hay les roses: 28 minutes a pied
RER Bourg la reine: 27 minutes a pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2023 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1405965 - Réf Superimmo : ANVXTLWAH
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Prix de vente : 625 000 €  | Prix au m² : 4 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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