Superimmo
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Vente maison 140 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Ile-d'Elle (85770)

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  • 1 022 €/m²
L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

Située au coeur du village de L'ILE D'ELLE, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant, ainsi que des écoles et un collège, parfait pour les familles. Vous profiterez également d'une vie associative dynamique. A seulement 30 minutes de La Rochelle, vous aurez un accès rapide à l'animation urbaine tout en conservant la tranquillité du village. CENTRALISATION DU CHAUFFAGE - COEUR DE VILLAGE - GRANDE DEPENDANCE La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une buanderie et une salle de bains avec wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal. A l'extérieur, vous disposez d'un garage de 65m² et d'un jardin arboré avec une cour à l'arrière de la maison, un espace parfait pour vos moments de détente. Les + : aménagement pratique et spacieux, garage (stationnement à l'abri), tout à l'égout, une majeure partie des ouvertures sont en PVC double vitrage... Ref 939. DPE E.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 939 - Réf Superimmo : ANVXXAYMK
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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