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Ventes immobilières à L'Ile-d'Elle (85770)

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L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
16
Maison, 120 m²

181 900 € 1 516 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE A une demi-heure de La Rochelle, venez vous projeter dans cette maison particulièrement lumineuse, sur deux niveaux, sans mitoyenneté, dans un village en pleine expansion avec écoles, collège, commerces et services de santé. STRUCTURE TRES SAINE - VUE DEGAGEE - AVANTAGE DU SOUS-SOL Entièrement clos, le jardin est agrémenté d'arbres et dispose d'une allée en béton-poreux pour accéder au garage et offrir du parking privatif. Le rez-de-chaussée offre une entrée centrale permettant l'accès à une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte, et donnant sur le balcon bénéficiant d'une vue sur le village. Trois chambres profitent d'une salle d'eau refaite avec un receveur de douche extra-plat. Le rez-de-jardin, en plus d'un garage et un atelier, propose une chambre supplémentaire, une chaufferie-buanderie, une cave et une véranda. Ref 957. DPE F. Afficher plus

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L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/03/2025
14
Maison, 192 m²

98 400 € 513 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 939 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Environnement exceptionnel pour cette propriété à rénover située sur un îlot accessible en voiture par une passerelle. FORT POTENTIEL - ELECTRICITE REFAITE - POMPE A CHALEUR Dans ce paradis pour les pêcheurs, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant 192 m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 44 m² . Le tout sur un terrain de 1939 m² entouré de rivière. La disposition actuelle propose au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc, et à l'étage : palier, trois chambres. Les travaux nécessaires après un impact de sécheresse, résident dans la consolidation des fondations, le maintien des murs périphériques, la réfection des sols. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à vous projeter dans ce lieu atypique. Ref 941. DPE E. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 08/03/2025
14
Maison, 110 m²

97 900 € 890 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 826 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Pour amoureux du marais, proche rivière Vendée. TOITURE ISOLATION ELECTRICITE REFAIT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NEUF A une trentaine de minutes de La Rochelle, découvrez cette maison en pierres proposant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage : deux vastes chambres dont une traversante. En annexe, vous profiterez d'un cellier, d'une grange et d'un garage. La maison a subi la sécheresse il y a quelques années et necessite des travaux de renforts des murs périphériques, et la dalle de la salle à manger serait à refaire. Le jardin d'une contenance de 1826m² est boisé. Ref 908. DPE D. Afficher plus

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 31/01/2025
(18 avis)
11
Maison, 120 m²

147 290 € 1 227 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 719 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Dept 85 - Île d'Elle (85770), Maison rénovée de 120m2 sur une parcelle de 719m2, 2 chambres En exclusivité MIZAPRI, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée en 2023, 2 grandes chambres , une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une salle d'eau , un WC indépendant, une arrière cuisine pouvant servir de bureau, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cette maison. On accède à la maison par une grande véranda exposée sud de 30 m2. Emplacement au bord du canal, au calme sans vis à vis tout en étant proche du centre ville avec commerces. A prévoir, le raccordement au tout à l'égout qui est prévu en 2025/26, la maison est construite sur un terrain de la société des marais desséchés de Vix. Panneaux photovoltaÏques neufs installés sur la véranda, volets solaires, combles utilisables en rangement, places de stationnement sur la parcelle. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B - Consommation énergie primaire D 204 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 1870 euros à 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date des visites les 8, 14 et 15 février sur rdv de 10H00 à 18h00 RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 28 FEVRIER 2025 à 12 H AU SAMEDI 1 MARS 2025 à 12 H. DEPART DES OFFRES (1): 147 290 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 7290 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 140 000 EUROS). (1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
18
Maison, 219 m²

244 300 € 1 116 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 783 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Quelle fierté pour nous de vous présenter une propriété avec une histoire si remarquable. En effet, son illustre propriétaire, il y a plus d'un siècle, M. Optat GAUTRON a marqué l'histoire et le développement de la commune de L'ILE D'ELLE. Cet industriel visionnaire a été notamment l'inventaire de la fameuse Ardoise Magique. Aménagé en deux gîtes de type F6 et F3, cet ensemble immobilier a ravi beaucoup de touristes durant ces vingt dernières années, venant découvrir les richesses du Marais Poitevin. HUISSERIES PVC - TOUT-A-L'EGOUT - REVENUS LOCATIFS POSSIBLE Le premier logement appelé gîte "Nénuphar" peut accueillir 8 personnes et offre au RDC, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une vaste buanderie et douche, des sanitaires, et un salon cosy avec sa cheminée ouverte. Au 1er étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, Au second étage, un dégagement dessert deux chambres. Le second gîte appelé "Martin pêcheur" offre de plain pied une pièce de vie charmante avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Le jardin est aménagé en plusieurs ambiances. Le + : une pièce d'environ 100m2 invite aux moments de convivialité avec son bar et sa cheminée avec four à pain... Avant-gardiste, l'ensemble des eaux sanitaires est chauffé par un système de géothermie horizontale particulièrement performant et économe satisfaisant pour le nombre maximum d'occupants. Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet et vous projeter dans ce bien atypique. Ref 1009. DPE NON REQUIS (occupation saisonnière). Afficher plus

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 83,24 m²

221 000 € 2 655 €/m²
Maison • 83,24 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 726 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Maison 3 chambres, L'ile D'Elle 85770 Maison de plain-pied au bord d’un canal – 2/3 chambres - dépendances - Calme et nature entre Marans et Vix Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible le long d’un canal, sur un terrain de plus de 2700 m². Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux : Grand séjour traversant, baigné de lumière Cuisine aménagée fonctionnelle Salle d’eau et WC indépendant Coin nuit avec vue dégagée : Deux chambres offrant une belle vue sur le jardin Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire Extérieurs et annexes : Dépendance de 15 m² attenante à la maison Cabanon de rangement Garage pour stationnement ou atelier Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec un fort potentiel ! Vidéo disponible sur : Maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité. Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin ! À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) 25 minutes de Niort (79000) Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces Accès direct à la voie rapide 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

Marans Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Marans Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 133 m²

180 400 € 1 356 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Maison sur la commune de l'Ile-d'Elle avec un fort potentiel, 133 m² habitables sur un terrain de 1860m². La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un bureau. Coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez de Jardin: un garage, buanderie, lingerie, cave et une pièce de jeux chauffée. Coté extérieur : un jardin et deux petites dépendances. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/02/2025
11
Maison, 105 m²

213 100 € 2 030 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE ! Découvrez cette spacieuse maison de 105m² habitables, située au coeur de L'Ile-d'Elle, un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, banque, restaurants, pharmacie et bien plus encore ! Idéalement située, L'Ile-d'Elle se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle et offre un cadre de vie pratique et agréable. Le village dispose également d'une offre éducative complète avec deux écoles primaires (publique et privée) ainsi qu'un collège, idéal pour les familles ! LUMINEUSE - TOUT-A-L'ÉGOUT - COMMERCES et ÉCOLES ACCESSIBLES A PIED Cette maison sur sous-sol propose des espaces fonctionnels et bien répartis : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une véranda avec une vue dégagée sur le village. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Un dégagement dessert une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace chaufferie, deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d'environ 25m² donnant sur l'extérieur. Cette dernière peut être aménagée selon vos envies, en cuisine d'été par exemple ! Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments privilégiés avec vos proches. Les + : Tout-à-l'égout, chauffage central, belle luminosité... Ref 982. DPE E. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 02/04/2023 - mise à jour 07/03/2025
11
Maison, 96 m²

Prix en baisse 117 100 € 1 220 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Nous vous invitons à venir découvrir ce bien situé à L'Ile d'Elle, village avec toutes les commodités : écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie... Et localisé à seulement 30 mins de La Rochelle Cette maison d'environ 96m² comprenant au rez-de-chaussée une large pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardinet d'environ 40m² situé à proximité de la maison. Les + : huisseries en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout, gros oeuvre sain. Ref 944. DPE E (ancienne version) Afficher plus

Marans Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Marans Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 99 m²

112 250 € 1 134 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Découvrez cette charmante maison de caractère à L'Île-d'Elle Dans le pittoresque village de L'Île-d'Elle, nous vous invitons à découvrir cette ancienne demeure datant de 1800, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 133 m². Avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, cette maison vous séduira par son séjour spacieux et lumineux , ça cuisine indépendante et ça buanderie. Un entrée et WC indépendant. A l'étage ses 2 chambres, une salle de bains et WC, complètent l'espace intérieur. Cette maison, à l'état de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Les + : tout à l'égout, chauffage central. Garage et jardin non attenant. Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Maeva NICOLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maeva NICOLEAU - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Sur le secteur de L'Ile D'Elle à seulement 5km de Marans, venez découvrir cette charmante maison de 90m2 entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir ! Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes. Grâce à ses nombreuses ouvertures cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, profitez d'un espace agréable d'environ 700m2, clôturé sur trois côtés, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux lors des beaux jours. Un accès direct sur le canal ravira les amateurs de nature ou de pêche. Vous êtes proches des commodités, avec des commerces de base situé à proximité. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670 - SAFTI – NICOLEAU Maeva, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 23/10/2023 - mise à jour 27/12/2024
7
Maison, 99,65 m²

Prix en baisse 111 800 € 1 122 €/m²
Maison • 99,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

A L'Ile d'Elle, village du Sud Vendée en limite de Charente Maritime ; à seulement 30 minutes de La Rochelle. Venez découvrir cette maison de bourg avec au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour, wc et chaufferie. A l'étage un palier dessert une salle de bain avec wc et deux chambres. Vous disposez également d'un garage où votre véhicule sera à l'abri et de deux jardinets non attenants. Les + : ouvertures en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout (installation conforme), chauffage central. Ref 956. DPE E. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 11/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 64 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 859 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 702 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY LE COMTE, venez découvrir ce plain-pied d'environ 65 m² habitables, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. ASSAINISSEMENT REFAIT A NEUF - POMPE A CHALEUR - PLAIN PIED L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements vous conduit vers un séjour lumineux, un espace bureau, une kitchenette, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble fonctionnel. LES + : Isolation extérieure, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en PVC... Ref 926. DPE F. Afficher plus

Julien Tayot - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Julien Tayot - iad 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
(12 avis)
10
Maison, 100 m²

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

iad France - Julien Tayot vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 2 Chambres ( possibilité d'une 3 ieme) avec Terrain à L'Île-d'Elle Cette maison individuelle de 100 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 520 m² à L'Île-d'Elle. Construite en 1982, elle représente une belle opportunité. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un salon spacieux de 38,2 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Parmi les points forts, on retrouve un chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace extérieur généreux et entièrement clos pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et ranger vos outils. L'Île-d'Elle est une commune offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel. -chauffe-eau thermodynamique 2022 -huisseries double vitrage 2022 -isolation des combles 2020 -tableau électrique refait à neuf Travaux à prévoir: -salle d'eau -sol du salon -aménagement extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Steve GIRODON - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 191 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Située à L'Île-d'Elle (85770), cette maison de plain-pied construite en 2009, d'une surface de 89 m², offre un cadre de vie paisible en milieu rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et des commodités, elle dispose d'un grand jardin de 683 m², parfait pour profiter de la tranquillité de l'environnement. Actuellement louée avec un bail non meublé, cette maison assure une rentabilité immédiate avec un loyer de 680 €/mois et des locataires en place pour 3 ans. Vous bénéficierez de revenus stables dès l'acquisition. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est bien isolée grâce aux menuiseries en double vitrage, et bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. Le diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vient d’être réalisé et classe la maison en D. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de plus-value dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant Afficher plus

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