Vente maison 236 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Fouillade (12270)

Grange entièrement rénovée d'environ 137m² habitables située dans un petit hameau calme, proche des commerces et commodités (supermarché, écoles, médecins, pharmacie ...). Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie/cuisine de 74m², cellier et wc/lave mains. Le salon/séjour donne sur une agréable terrasse, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. En rez de jardin, une grande suite parentale de 17m² avec douche, baignoire, wc et terrasse. Une deuxième chambre en suite (salle d'eau/wc privatif) et une autre pièce de 7.50m² (dressing/bureau ou chambre d'enfant) disposant également de sa salle d'eau/wc. Buanderie/chaufferie. Chauffage central au fioul + poêle à bois. Assainissement individuel récent. Terrain plat de 5603m² avec dépendance. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 1 433 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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