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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 14/02/2025

127 500 € 1 109 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

La Fouillade (12270)

A environ 15 kilomètres au Sud/Est de Villefranche de Rouergue, dans la campagne, corps de bâtiments composé, d'une maison et d'une annexe. La Maison; sur trois niveaux se comose: En rez-de-chaussée: d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. Au premier étage, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et de toilettes. Enfin sous le toit, un grand grenier aménageable. Elle est équipée d'une installation de chauffage central au fioul (a contôler), d'un insert et d'un poelle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. L'annexe: un bâtiment en parpaings abrite en rez-de-chaussée un espace de rangement (voitures...) et un étage aménageable. Le tout dans environ 1847m2 de terrain clos. Possibilité environ 2.5 hectares en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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Didier DELHON - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Didier DELHON - Tower immobilier 03/02/2025

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

La Fouillade (12270)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 80 m2 de bonne construction(1975) située dans un lotissement paisible. Elle vous propose un salon séjour de 27 m2 très lumineux s’ouvrant sur balcon terrasse, d’une cuisine de 9.50m2, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire. Le terrain arboré, entièrement clôturé, s’étend sur 1212 m2. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPSIMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOPSIMMO 28/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

273 000 € 2 275 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 822 m²

La Fouillade (12270)

Maison de caractère d'environ 120m2 habitable, construite en pierres, en bordure d'un petit hameau, sur une parcelle de terrain de 10 822m2. On entre directement dans la pièce de vie, avec salle à manger et cuisine de 35 m2. Le salon de 22 m2 donne à l'arrière sur une terrasse de 15 m2. La chambre et la salle d'eau font chacune 9m2. A l'étage, avec beaucoup de charme, une grande pièce de 45 m2 sert de chambre. Contre la maison, se trouve un hangar ouvert avec un ancien four à pain. Le terrain fait un peu plus d'un hectare, dont un bois non attenant de 3335m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, et par une pompe à chaleur réversible. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. L'assainissement individuel est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1739725944

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 17/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

(129 avis)

108 000 € 584 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 764 m²

La Fouillade (12270)

Samuel DEHON, KW MILLENIUM, vous propose cette maison de 6 pièces de 185 m² à LA FOUILLADE (12270). Laissez-vous charmer par ce lieu paisible dans un petit hameau à 3 min du centre de La Fouillade.... Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine ouverte et de trois salles de bains. Le tout à finir de rénover sans gros œuvres, l'électricité a été revu ainsi que la plomberie. Il reste principalement du placo, des sols et de la décoration bien sûr pour mettre à votre goût. Comptez un enveloppe de 50 à 60000 euros en remontant vos manches. Une opportunité à saisir pour une enveloppe de 180000 euros. Trouvez mieux pour un tel terrain et une telle tranquillité. Un terrain magnifique avec accès sur un lac, sa grande variété d'arbres et son charme fou, le tout sur 2764 m², agrémentent cette maison. Elle possède plusieurs places de parking et de 100m² de dépendances (garages et abris). A noter également son autonomie en eau via une source, attention non-potable mais l'eau de ville passe devant la maison pour s'y raccorder. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Najac dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 01/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

La Fouillade (12270)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 80 m2 de bonne construction(1975) située dans un lotissement paisible. Elle vous propose un salon séjour de 27 m2 très lumineux s’ouvrant sur balcon terrasse, d’une cuisine de 9.50m2, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire. Le terrain arboré, entièrement clôturé, s’étend sur 1212 m2. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. N'hésitez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 05/07/2023 - mise à jour 29/01/2025

228 000 € 1 267 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 214 m²

La Fouillade (12270)

Situé au bout d'un chemin en position dominante, ce Corps de ferme avec maison d'habitation, grange et hangar sur terrain de 1.1Ha offre du potentiel pour différents projets de vie à la campagne. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2000 , elle se compose : en premier niveau accessible depuis l'escalier extérieur une belle pièce de vie avec insert (43.5 m²) ouvrant sur terrasse de 43m² avec belle vue sur campagne vallonée et le terrain, cuisine équipée avec espace repas (18.46 m²), 4 chambres (11.97, 8.17, 11.25 et 12.95 m²) dont 3 avec placards, WC indépendant (1.12 m²), salle de bains (6.44 m²) et salle d'eau avec WC(3.45 m²). A l'étage les combles sont isolés et aménageables pour partie ( 1 pièce ) . En rez de cour un studio de 26.80 m² à finir d'aménager avec entrée indépendante. En rez-de-chaussée, d'une buanderie, une chaufferie, deux garages et une cave. Pompe à chaleur air/eau de 2020 avec chauffage au sol et insert à bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel ancien, murs et combles isolés. Prévoir des travaux de finitions. Les bâtiments annexes en bon état sont : - Une grange de 83 m², reliée à la maison par un hangar de 86 m² - dépendance faisant office d'abri de jardin / poulailler à 50 m de la maison de 50 m² avec eau et électricité viennent compléter ce bien. Le terrain est délimité par un ruisseau dans sa partie basse avec des berges ombragées. Présence d'une source proche des bâtiments. Bien rare , à voir sans tarder ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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