Vente maison 228 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Fouillade (12270)

Situé au bout d'un chemin en position dominante, ce Corps de ferme avec maison d'habitation, grange et hangar sur terrain de 1.1Ha offre du potentiel pour différents projets de vie à la campagne. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2000 , elle se compose : en premier niveau accessible depuis l'escalier extérieur une belle pièce de vie avec insert (43.5 m²) ouvrant sur terrasse de 43m² avec belle vue sur campagne vallonée et le terrain, cuisine équipée avec espace repas (18.46 m²), 4 chambres (11.97, 8.17, 11.25 et 12.95 m²) dont 3 avec placards, WC indépendant (1.12 m²), salle de bains (6.44 m²) et salle d'eau avec WC(3.45 m²). A l'étage les combles sont isolés et aménageables pour partie ( 1 pièce ) . En rez de cour un studio de 26.80 m² à finir d'aménager avec entrée indépendante. En rez-de-chaussée, d'une buanderie, une chaufferie, deux garages et une cave. Pompe à chaleur air/eau de 2020 avec chauffage au sol et insert à bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel ancien, murs et combles isolés. Prévoir des travaux de finitions. Les bâtiments annexes en bon état sont : - Une grange de 83 m², reliée à la maison par un hangar de 86 m² - dépendance faisant office d'abri de jardin / poulailler à 50 m de la maison de 50 m² avec eau et électricité viennent compléter ce bien. Le terrain est délimité par un ruisseau dans sa partie basse avec des berges ombragées. Présence d'une source proche des bâtiments. Bien rare , à voir sans tarder ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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