Vente maison 714 000 €

137,06 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Labenne (40530)

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5 209 €/m²

SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER Capbreton

165 avis

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle, située entre plage et centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture des commerces. Offrant un cadre de vie agréable, elle se compose d'un vaste salon lumineux de plus de 36m² à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une cuisine et la possibilité de l'ouvrir pour créer un salon séjour cuisine de près de 60m², une véranda fermée et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie, et un T3 aménagé avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. Le tout sur un terrain piscinable avec de l'emprise au sol disponible. A noter, une piste cyclable accessible devant la maison, vous menant directement aux plages ainsi qu'à tous les commerces. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1050 - Réf Superimmo : ANVXWJUG5

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 5 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293360.pdf

137,06 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	1 cave
Année de construction : 1992	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix

15 septembre 2024

Baisse de 0,1%

714 000 €

26 août 2024

715 000 €

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SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER CAPBRETON

Siren : 349199216 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 007 607

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