Vente maison 265 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamothe-Landerron (33190)

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1 934 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

KHEOPS IMMO

49 avis

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Description

Lamothe-Landerron, située qui longue la RN 113 entre La Réole et Marmande. Commune dynamique avec son école, son commerce et ses assosciations. Proche des gares et de l'autoroute.
A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison traditionnelle construite en 1982 avec des matériaux de qualité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec insert, 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, cellier avec arrière cuisine et à l'étage 1 chambre. Chaufferie et atelier en sous-sol.
Il est possible à la vue de la configuration de faire 2 logements indépendant.
Côté stationnement, elle possède un stationement externe et 1 double garage.
Double vitrage, secteur très calme. Parc paysagé et entièrement clos.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. , 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TCVMA320000707 - Réf Superimmo : ANVXW7OIG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.kheops.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 045 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2019.

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Infos légales : 82317118600047

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