Vente maison 420 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

LE CAILAR (30740)

Situé dans le charmant village du Cailar, la camargue vous ouvre ses portes sur ce bien atypique et s'inspirant largement de cet univers si particulier qui la caractérise. A mi-chemin entre maison familiale, mas provençal et maison de vacances, cette maison construite dans les règles de l'art a tout pour vous séduire. Une architecture aérée, avec une belle hauteur sous plafond qui donnent à la pièce de vie une atmosphère si particulière et si chaleureuse, qu'à peine franchi le pas de la porte, on se sent chez soi. La pièce de vie est grande, accueillante, destinée à de grandes tablées et à des discussions interminables en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte sur le séjour, et de nombreuses ouvertures. Il y a également une suite parentale au rez-de-chausée avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce que la propriétaire utilise pour stocker en pot, tous ces trésors que le terroir qui l'entoure lui offrent, ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, quelques aménagements permettront d'exploiter le volume en ayant deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de 720m² offre de nombreuses possilbilités d'aménagement, de piscine par exemple, la maison bénéficiant d'un cabanon pouvant servir de pool-house. De l'autre coté du jardin, un studio indépendant, et une entrée aussi indépendante, utile pour loger les amis, ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. La maison étant équipée de panneaux solaires, ainsi que d'un forage, optimise la consommation électrique. Ce bien est unique, affirmé, artistique et unique. Ce sera un coup de coeur, ce n'est pas vous qui le choisirez, mais ce sera lui qui vous choisira.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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