![Christelle LA SPINA - SAFTI](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/182/sp_largest_pad_saftilogo__1_.png)
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395 000 €
3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²
LE CAILAR, village typique en Petite Camargue, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa de plain-pied construite en 2003. Cette maison de 100 m² offre 3 chambres et un garage aménagé, le tout sur une belle parcelle de 755 m² piscinable. Située au calme, en fond d'impasse et en bordure de zone verte, elle reste proche des commodités. La propriété inclut également une dépendance de 30 m², idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis tout en préservant votre intimité. Le coin jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert. L’espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison est entièrement équipée de double vitrage et d'une isolation des combles, offrant une bonne performance énergétique. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, un forage, et des stationnements dans la propriété. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant