Vente maison 349 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Cailar (30740)

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1 866 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Vauvert Immobilier

212 avis

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Description

A VENDRE SUR LE CAILAR maison de village de 187 m2 habitable avec gros potentiel
Cette maison exposée sud est constituée d'un rez de chaussée et de deux étages, elle comprend un dégagement lumineux qui dessert un salon, une salle à manger communiquant sur la cuisine, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage elle dispose de trois spacieuses chambres, et d'une salle de bain, avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier étage une chambre, et deux greniers séparés pouvant être aménagés.
Vous profiterez également de deux remises de 160 m² et 120m², avec garage, l'ensemble sur une parcelle de 475 m².
Située en pleine Camargue cette maison de village à fort potentiel vous séduira autant pour son authenticité et son charme que par son environnement, car elle bénéficie de l'attrait des commerces de proximité.
Bien rare pour maison familiale, chambres d'hôtes ou autre projet pro.
Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ! #AD
Référence agence : 2378

Publiée le 29/03/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : LJO3-EGJ-5NI - Réf Superimmo : ANVXVBNIM

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 1 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement	187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²
2 niveaux	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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