Vente maison 290 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Gua (38450)

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2 117 €/m²

François GIRARD - iad

06 86 86 21 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Villa individuelle de plain-pied à rafraichir comprenant 3 chambres + bureau, coin cuisine ouvert sur séjour (40m² environ), salle de bain, WC séparés.
Au RDC, un appartement de type 2 d'une surface de 42m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC.
Garage de 22m² environ avec atelier de 18m² environ.
Panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 1500 par an.
Ravalement de façade 2020, ouvrants PVC double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1587940 - Réf Superimmo : ANVXWINUD

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1977

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 277 € / an

Maximum : 3 081 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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