Vente maison 531 250 €

137,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Versoud (38420)

Découvrez cette charmante maison familiale de 138 m², désormais disponible à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré d'environ 13400 m². Idéale pour les amateurs de nature, cette propriété rare allie espace, tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon convivial, et une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'un abri de voiture, offrant un espace pratique pour vos véhicules et rangements divers.
Pour profiter pleinement de son environnement privilégié, une terrasse exposée sud-ouest vous accueille pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix en pleine nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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DOROTA IMMOBILIER

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