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17
Vente maison 396 800 €
137 m²
6 pièces
6 p
Liffré (35340)
137 m²
6 pièces
6 p
Liffré (35340)
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- 2 896 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Verger vous propose: ****OFFRE D ACHAT AU PRIX ACCEPTÉE***par Virginie VERGER, conseillère en immobilier iad LIFFRÉ
10 JOURS DE DIFFUSION ET 4 VISITES AURONT ÉTÉ SUFFISANTES POUR QUE CETTE MAISON TROUVE PRENEUR
VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE OU D'ACHAT, CONTACTEZ-MOI !
Situation idéale et recherchée, à proximité du bourg, des écoles, des collèges et du lycée, pour cette agréable maison familiale, non mitoyenne et lumineuse de 137m2, 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre avec sa cheminée suspendue, ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée de grande qualité. Une suite parentale de 28m2 avec sa une salle d'eau et son dressing.
Viennent compléter le rez-de-chaussée, une buanderie, des WC avec lavabo et un garage.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont 1 plus petite d environ 8m2), une salle de bain et des WC.
Jardin verdoyant de plus de 560m2, avec grande terrasse et un abri de jardin.
Maison très bien entretenue, volets roulants électriques, fenêtres récentes en aluminium et doubles vitrages, portail motorisé.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et familial.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 1710628 - Réf Superimmo : ANVXY150T
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| Prix de vente : 396 800 € | Prix au m² : 2 896 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 6 pièces - ter. 566 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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