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Vente maison 310 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorry-lès-Metz (57050)

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  • 2 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Nicolas CLÉDAT - iad

Nicolas CLÉDAT - iad

27 avis
07 76 89 94 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : ** 3 CHAMBRES ** BEAUCOUP DE CHARME ** SECTEUR PRISÉ **
Idéalement située au cOEur de Lorry-les-Metz et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison de village atypique construite en 1811 de 137m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon / séjour et d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Vous aurez également accès directement à la terrasse et au jardin.
À l’étage, le pallier dessert trois chambres, un bureau et un dressing.
** Pour votre confort : fenêtres double vitrage, chauffage gaz, raccordement fibre optique, possibilité d’agrandissement après aménagements des combles **
***** À VISITER SANS TARDER *****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1594392 - Réf Superimmo : ANVXWO7T7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²Année de construction : 1811
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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