Vente maison 398 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martillac (33650)

Située sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Vous profiterez de son grand jardin entièrement clôturé et bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1000 m2. Une grande véranda alu complète l’espace de vie, offrant une pièce de vie lumineuse supplémentaire et tournée vers l’extérieur.
Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour salle à manger équipé d’un insert cheminé, d’une cuisine séparée avec un grand cellier attenant, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage on retrouve une mezzanine, deux autres chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.
Enfin, un grand carport vous permettra de garer vos véhicules facilement et les combles aménageables seront un espace de stockage apprécié.
Les +++ : emplacement recherché, maison saine et économe en énergie, véranda et grand jardin.
Alors ? prêts pour une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HUGUES AMMI - SAFTI

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