Vente maison 292 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.
Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité.
À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi.
Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité.
Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829
Référence agence : 92

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Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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