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Vente maison 169 500 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouleydier (24520)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouleydier (24520)
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- 1 237 €/m²
- Veranda
- Cuisine de 29 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à quelques pas des commodités de Mouleydier, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin.
À l'étage :
Un séjour traversant baigné de lumière, donnant accès à une petite véranda, une cuisine semi-ouverte avec cellier.
Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et WC séparés.
Au rez-de-jardin :
Un second logement comprenant un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de douche et WC séparés.
Une belle véranda de plus de 17m2 avec vue sur le jardin.
Garage et buanderie pour un espace de rangement optimal.
Le tout sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos, et, cerise sur le gâteau, agrémenté d’une piscine pour profiter des belles journées.
D’un point de vue technique, cette maison est très bien entretenue : électricité et isolation récemment refaites, deux climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville à condensation et tout-à-l’égout.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet locatif grâce à son logement indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85288305 - Réf Superimmo : ANVXWVU33
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 1 237 € / m² |
| Taxe foncière : 1 330 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 804 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Veranda | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine de 29 m² | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 512147794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 17 55 52 09
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