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Vente maison 169 500 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouleydier (24520)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouleydier (24520)
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- 1 237 €/m²
- Veranda
- Cuisine de 29 m²
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesÀ seulement quelques pas des commerces et services de Mouleydier, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie agréable avec un logement indépendant en rez-de-jardin, parfait pour un projet locatif, un espace dédié aux invités ou une activité professionnelle.
À l’étage, profitez d’un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une petite véranda idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, avec son cellier attenant, facilite le quotidien. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des WC séparés complètent cet espace de vie principal.
Le rez-de-jardin propose un véritable logement indépendant, comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle de douche et WC séparés
Une superbe véranda de 17 m², offrant une vue paisible sur le jardin.
Un garage et une buanderie optimisent les espaces.
Un extérieur agréable avec piscine
Le terrain clos de plus de 800 m² vous offre un bel espace extérieur, agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour un confort optimal :
Électricité et isolation rénovées
Deux climatisations réversibles
Chaudière à gaz de ville à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée
Tout-à-l’égout pour un raccordement sans contrainte
Un bien aux multiples atouts !
Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement avec un potentiel locatif, cette propriété est une véritable opportunité à saisir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Mouleydier ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 85288305 - Réf Superimmo : ANVXWVU33
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 1 237 € / m² |
| Taxe foncière : 1 330 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 804 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | Veranda |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine de 29 m² |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 512147794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
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