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Description

DORDOGNE, PERIGORD, BERGERAC, A 2 km du centre ville, rive droite, dans un lotissement calme, maison de plain pied comprenant 4 chambres, cuisine/pièce de vie de 36.3 m², salle de bains, arrière-cuisine, garage. Terrasse en bois de 20 m² soleil levant. Terrain clos. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24855

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : A578FAB07DC64B7B - Réf Superimmo : ANVXY4LUV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 1 625 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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