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Description

Maison de Charme avec Cour Intérieure, Grange et Jardin - Une Opportunité Exceptionnelle !
À seulement 5 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, laissez-vous séduire par cette magnifique maison au caractère unique, où l’authenticité des murs en pierre apparente se marie à la sérénité d’une cour intérieure pittoresque.
Les points forts de cette propriété :
Maison de caractère : Un charme intemporel qui vous invite à la rêverie.
Cour intérieure : Un espace privilégié pour se détendre en toute tranquillité.
Spacieuse grange de 200 m² : Idéale pour un artisan, cette grange offre un vaste espace pour un atelier, des aménagements créatifs ou du stockage, permettant de donner libre cours à vos passions.
Jardin de 715 m² : Une véritable oasis de verdure, parfaite pour profiter de la nature.
À noter : Des travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer ce bijou d’authenticité tout en y intégrant des touches de modernité.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de créer votre havre de paix dans un cadre préservé !
Référence agence : 1991

Publiée le 22/05/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : WHX5-NWF-M9K - Réf Superimmo : ANVXVTH77
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5135/bareme.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²
3 niveauxParking extérieur
Balcon1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 018 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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