Vente maison 586 880 €

137,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44200)

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4 260 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

OSCAR IMMOBILIER

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Description

NANTES-SÈVRE : ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Au calme de son quartier résidentiel, maison ancienne rénovée d'une surface utile de 183 m² (138 m² habitables) offrant entrée, salle à manger avec cheminée double face, salon, belle cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre chambres dont une possible au rez-de-chaussée, grande pièce à usage de salon télé, salle d'eau, salle de bains. Grenier, cellier. Prestations de qualité. Confort gaz. Climatisation réversible. Jardin orienté sud clos et intime avec terrasse et dépendances. Terrain de 315 m². Proche commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : TS0123-COMPANY36395GWL - Réf Superimmo : ANVXUYAMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 586 880 €	Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.oscar-immobilier.com/fr/page/bareme-honoraires-12

137,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 6,4%

586 880 €

23 février 2024

627 000 €

Localisation

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