Vente maison 880 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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6 423 €/m²
Exclusivité
Piscine

IMMOBILIERE ROSSINI

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Description

BAISSE DE PRIX! CIMIEZ - DOMAINE PRIVE - VILLA - EXCELLENT ETAT - PISCINE
RARE : Cimiez! Dans domaine privé historique avec superbe parc "Belle Epoque", villa de 7 PIECES au charme et caractère méditerranéen (actuellement en 2 appartements séparés) + dépendances et garage fermé, jumelée uniquement par l'arrière, sur une parcelle de terrain d'environ 300m² avec piscine, en excellent état, offrant une très belle vue imprenable sur Parc, collines et mer. Confort, calme et qualité de vie garantis, à quelques pas de toutes les commodités: commerces, bus, écoles et collège.
Pas de procédures connues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84733966 - Réf Superimmo : ANVXXE44F

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² (carrez : 119) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur parc	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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