Superimmo
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Vente maison 395 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 883 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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29 avis
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Description

Nouveauté à vendre sur Nîmes : Maison de charme idéalement située à deux pas des Jardins de la Fontaine.
Coup de coeur garanti pour cette maison aux prestations de qualités avec ces pierres et poutres apparentes. D'une surface au sol de 137 m2 (97 m2 en loi Carrez), vous serait séduit par son spacieux séjour, sa cuisine équipée, ses trois chambres, son bureau et sa buanderie. La cerise sur le gateau son spa et jacuzzi ainsi qu'un garage. Climatisation, double vitrage, interphone et toiture refaite en 2021. Aucuns travaux à prévoir. La vie nîmoise par excellence.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 06/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4491 - Réf Superimmo : ANVXW90PO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement137 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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