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13

Vente maison 395 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 883 €/m²
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

84 avis
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Description

Dans le quartier le plus recherché de Nîmes, cette charmante maison de ville entièrement rénovée développe une surface totale de 137m2, et 97m2 habitables. Après un petit extérieur, l'entrée s'ouvre au premier étage sur une agréable pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, lumineuse et climatisée. Ce niveau dispose d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le bel escalier aérien donne accès au 2ème étage à un coin bureau puis une spacieuse chambre sous les toits et climatisée. Le même escalier dessert au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le plus de cette maison est un espace détente vouté avec sauna et jacuzzi. En complément le bien possède un garage pour véhicules 2 roues. CLASSE ENERGIE D (174) / CLASSE CLIMAT D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2970 euros/an Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 7179-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXGZLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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