Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir à Niort vers le quartier de Du Guesclin au calme, proche des écoles et commerces, cette magnifique maison de plain-pied de 2015 d'environ 137 m2 habitable nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2. Un hall d'entrée désert la spacieuse cuisine aménagée et équipée et un beau séjour de plus de 42 m2 avec accès sur 3 terrasses dont une couverte. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Poursuivez la visite avec ses 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et ayant accès sur une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 wc indépendants.
Atouts supplémentaires : Double garage attenant, cellier, double vitrage et volet roulant alu isolé électrique partout, chauffage au sol et cabanon ! Belles prestations !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1317746 - Réf Superimmo : ANVXW23CB
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 715 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 42 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2,1%

372 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 1,7%

380 000 €
16 juin 2024
386 400 €
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