Vente maison 330 000 €

137,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ostwald (67540)

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2 405 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Christelle Clauss Immobilier

214 avis

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Description

OSTWALD - CALME - TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cette jolie maison de 137m² (127.33 m² carrez) située sur un beau terrain de 5.7 ares très bien placée à OSTWALD Des travaux sont à prévoir dans la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse, - un salon / salle à manger de presque 30m² - Deux grande chambre de 15m² et 14m² - une salle-de-bains et un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 2 autres chambres, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse d'environ 10m² Le sous-sol est complet avec un grand atelier et une buanderie. Facilité pour se stationner avec un très grand garage et des places de parking. Les vrais plus : - Vaste jardin - Quartier très calme et non passant - De belles possibilités dans la maison (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 20382 - Réf Superimmo : ANVXWZGB5

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Taxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 589 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285354.pdf

137,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 766 € / an

Maximum : 5 094 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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