Vente maison 218 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plainfaing (88230)

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1 591 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Christian AUBIN - OPTIMHOME

1 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison, nichée au calme dans un écrin de verdure, à proximité des lacs de Xonrupt-Longemer et de Gérardmer.
Idéalement située pour profiter pleinement des activités de montagne en toutes saisons : randonnées, ski, VTT...
Cette maison vous offre:
5 chambres spacieuses pour accueillir famille ou amis
Une véranda lumineuse pour des moments de détente en toute saison
Un confort optimal avec tous les équipements nécessaires
Cuisine totalement équipée
Chauffage central au gaz et possibilité d'un poêle a pellets ou bois
Un jardin pour profiter des beaux jours
Les plus de cette maison: Sa véranda Fermé ainsi que sa longue terrasse ouverte
Calme et sérénité garantis
Proximité des commerces et activités
Un cadre naturel exceptionnel
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
De longues promenades en forêt
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 (réf. 567478 )

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030922876 - Réf Superimmo : ANVXWERB2

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 436 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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