Vente maison 266 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ploumagoar (22970)

Située à Ploumagoar (22970), cette maison offre calme et sérénité. Proche d'écoles, lycée, collège et crèche, elle séduit les familles en quête de praticité. Dotée d'une grande cour gravillonnée, d'une terrasse plein sud et de 8 places de parking, l'extérieur spacieux invite à la détente en plein air. Un garage et une cuisine d'été complètent ces aménagements extérieurs fonctionnels.
À l'intérieur, la maison lumineuse de 137 m² présente un agencement soigné. Au rez-de-chaussée un salon de plus de 60 m2, offre le coin de détente avec cheminée insert, l'espace salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre de 18 m² permet une viabilité de plain pied. Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC au rez-de-chaussée. L'étage ouvre sur un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi que sur deux grandes chambres confortables. L'année de construction en 2000 garantit une modernité certaine. Avec une toiture en ardoise, un gros œuvre en parpaing, et des murs en béton de parpaing, cette propriété allie esthétique et solidité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PIERRE, Tél. : 0616354861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 570 555 - SAFTI – PIERRE Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN PIERRE - SAFTI

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