Vente maison 904 800 €

137,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Préfailles (44770)

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6 580 €/m²

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située au cœur de PREFAILLES, à 350m de la mer et 400m des commerces, cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE avec VUE MER dans diverses pièces et offre 137m2 environ. Chaleureuse pièce de vie, accès jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cozy avec cheminée complète l’espace de vie. Vous trouverez sur ce même palier, une chambre ainsi qu’une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, un espace nuit avec palier desservant 4 chambres dont une suite parentale disposant d’un balcon avec vue mer, une salle de bain-douche avec wc. Cette propriété est édifiée sur une parcelle paysagée disposant d’une piscine. Garage attenant, grande cave et grenier viennent parfaire ce bien. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2054 - Réf Superimmo : ANVXX8ZTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 904 800 €	Prix au m² : 6 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

137,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1960	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 207 € / an

Maximum : 2 987 € / an

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