Acheter une maison 7 pièces à Préfailles (44770)

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Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 148 m²

1 399 000 € 9 453 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Préfailles (44770)

MAISON - PREFAILLES *EXCLUSIVITE* RARE SUR LE SECTEUR Vivez l’exception en bord de mer, dans un cadre unique et préservé. Située à seulement 100 m de la corniche de Préfailles et à 200 m de la célèbre plage de Margaret, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2023, combine design contemporain, prestations haut de gamme et un accès privilégié à l’océan. Un emplacement d’exception : Implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 1 000 m², cette propriété de charme offre un véritable havre de paix, tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commerces et du marché local. Une maison de plain-pied, élégante et fonctionnelle : Avec ses 148 m² habitables, cette propriété allie confort et praticité : Une maison principale de 120 m² comprenant : Une entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon, agrémenté d’une baie vitrée coulissante s’ouvrant entièrement sur une terrasse en bois orientée plein sud. Un espace nuit harmonieux composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes. Une dépendance de plain-pied offrant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle : Architecture optimisée avec un débord de toit pour un confort estival. Jardin paysager orné d’arbres centenaires, sur un terrain piscinable (permis déjà validé). Normes RE 2020 : puits de lumière, matériaux biosourcés, ventilation double flux, pompe à chaleur, poêle à granulés réglable à distance. Confort moderne : volets roulants électriques, brise-soleil orientables (BSO) et finitions haut de gamme. Un cadre de vie rare : Cette propriété de plain-pied, moderne et chaleureuse, incarne un art de vivre unique sur la Côte de Jade, à deux pas de l’océan. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite. Louez-moi le temps d'un week-end et laissez-vous tenter par l'expérience d'un chez-vous qui pourrait devenir le vôtre.

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Port aux Goths
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Port aux Goths 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 194 m²

1 395 000 € 7 191 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 458 m²

Préfailles (44770)

L'Agence Préfaillaise vous propose, à 10mn à pied des commerces et de la mer, cette propriété de 194m2 habitables sur un magnifique terrain divisible et piscinable de 2458m2. Vaste pièce de vie de 75m2 environ avec belle hauteur sous plafonds et cheminée ouvrant sur terrasse bois plein sud, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine/buanderie, 1 chambre de 13m2 sur terrasse avec salle de bains/wc privative de 7,50m2, dégagement avec placards/dressing, bureau de 10,30m2, sas avec WC invités et lave-mains. A l'étage, mezzanine de 28m2 plongeant sur la pièce de vie, 1 chambre de 9,50m2 avec salle d'eau traversante et accès à une seconde chambre de 13m2 avec vue sur le jardin et balcon/terrasse ( aperçu mer ) et accès indépendant. 3ème chambre de l'étage de 14m2 avec petite terrasse solarium de 3m2, salle de bains, wc séparés. wc séparés à l'étage. Garage carrelé et isolé de 25m2, préau, puits avec pompe, abri de jardin. Belle prestation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Port aux Goths
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Port aux Goths 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Préfailles (44770)

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Proche centre, cette maison LUMINEUSE, ossature bois de 2022 vous propose environ 145m2 habitable avec une vie de PLAIN-PIED. Entrée, pièce de vie de 48m2 avec poêle à granule, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse bois exposée sud, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, mezzanine de 18m2, 3 chambres, salle de bain-wc. Garage attenant, terrasse sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 08/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 898 000 € 3 592 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 433 m²

Préfailles (44770)

GRAND POTENTIEL POUR NOMBREUX PROJETS à 500m du centre-bourg, 750m des plages, 3km d'un port de plaisance, 7km du golf 18 trous de PORNIC. Maison (4 chambres / évolutive 6/7 chambres) + dépendance aménageable + terrain piscinable, constructible et divisible, sur 2 433m2 (dont 2 000m2 en zone Ub). Situation non-inondable (altitude 30m), résidentielle et calme permettant de se rendre à pied au marché, aux commerces, à l'école, à la plage, ... La Maison offre de beaux volumes ainsi qu’une grande hauteur sous plafond pour la salle de séjour et l’appréciable jardin d’hiver/atelier. Ce bâtiment d’habitation de 2001 (1ère main) a bénéficié d’une excellente qualité de construction (doublage, cloisons et plafonds en brique enduit plâtre, couverture tuile canal ciment (contrôlée, nettoyée et traitée en 2024) et dispose d’un équipement de très bon niveau : Chauffage par géothermie verticale qui alimente un plancher chauffant en RC et des radiateurs hydrauliques à tête thermostatique connectée à l’étage, huisseries double vitrage, volets roulants électriques SOMFY avec centralisation et commandes individuelles et par zone, réseau filaire audio dans la salle de séjour, salle de séjour prédisposée pour recevoir une cheminée, piano de cuisine LACANCHE, VMC, assainissement communal, espace buanderie, garage carrelé communicant, … ; La dépendance / le bâtiment secondaire d’environ 70m2 de plain-pied sur sol carrelé dispose de son compteur EDF, son raccordement au réseau communal d'assainissement, fenêtres double vitrage, porte de service, porte commandée pour grand véhicule, ..., il peut être aménagé pour différents projets (habitation, bureau, profession libérale, espace détente et bien-être, atelier, garage, investissement immobilier (gîte, b&b, location traditionnelle, division revente, ...), etc... La Maison et le bâtiment secondaire ont été ravalés (lessivage + traitement) en 2024. La propriété est entièrement close, le portail aluminium coulissant télécommandé de 5 mètres de large et la clôture côté rue (lames alu sur muret) sont neufs de 2024. Espace vert et grand parking extérieur bitumé côté accueil. Au dos des bâtiments, bénéficiant d’une excellente exposition, 2 terrasses et jardin en pelouse avec arbustes et plantes fleuries, cabanon de jardin, … Terrain piscinable, constructible en grande partie et divisible. Offre rare, présentant un très grand potentiel pour multiples profils/projets, au sein d’une commune prisée du littoral atlantique. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Témoignages vendeurs/acquéreurs à disposition sur le site internet du Cabinet. Notre catalogue est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... L'agence DEMEURES & CARACTÈRE® officie dans les régions BRETAGNE, PAYS DE LA LOIRE, NOUVELLE AQUITAINE et OCCITANIE. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218595 du mandat exclusif de vente no110901. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Deboffle - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Virginie Deboffle - iad 17/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Préfailles (44770)

iad France - Virginie Deboffle vous propose: Opportunité sur le marché de l'immobilier Magnifique maison de 130m² avec jardin sur le secteur de Préfailles - À découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'une maison spacieuse avec ses 5 chambres , salon séjour , cuisine indépendante, coin bureau,2 salles de bains ,garage et son jardin afin de pourvoir profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Cette superbe maison à Préfailles est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec une superficie totale de 350m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. - Avec ses 130m², cette maison offre de beaux volumes qui sauront s'adapter à tous vos besoins. - Profitez d'un espace extérieur pour jardiner, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre. - Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. - Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Préfailles est une charmante commune située à proximité de la côte atlantique, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer, des activités nautiques et des balades en nature à quelques pas de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 145 m²

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Préfailles (44770)

Venez découvrir cette maison récente, lumineuse économe en énergie et fonctionnelle, située au calme sur son jardin clos d'environ 428 M², à 800 mètres du bourg de Préfailles et des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 48m² avec une grande cuisine américaine A/E ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à granules, 2 chambres, une salle d'eau , un w-c, une buanderie. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec w-c. Une terrasse avec porche et un grand garage attenant à la maison complètent ce bien. A découvrir sans tarder ... Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur . Médiateur: association nationale des médiateurs site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref mandat : 1130 DPE :A ,Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)