Vente maison 546 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Préfailles (44770)

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3 766 €/m²
1 Garage

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Proche centre, cette maison LUMINEUSE, ossature bois de 2022 vous propose environ 145m2 habitable avec une vie de PLAIN-PIED. Entrée, pièce de vie de 48m2 avec poêle à granule, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse bois exposée sud, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, mezzanine de 18m2, 3 chambres, salle de bain-wc. Garage attenant, terrasse sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1955 - Réf Superimmo : ANVXX8ZV8

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 606 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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